BREVE LANÇAMENTO
More ou Invista na Região mais Estratégica de Pinheiros
O Endereço Perfeito entre a Paulista e Faria Lima
O Endereço Perfeito entre a Paulista e Faria Lima
próximo ao Hospital das Clínicas
Stúdios e apartamentos de 24 a 38m² com lazer completo, rooftop exclusivo e mobilidade privilegiada ao lado das principais vias e estações de metrô de São Paulo.
Quero Agendar uma Visita Direto com a Construtora ↗A Construtora Kallas apresenta: Alto potencial de valorização e alta demanda para locação na divisa com os Jardins, combinando praticidade, serviços e sofisticação urbana.
Tour Virtual & PerspectivasO Estilo
O Estilo
Alves Pinheiros
Explore a sofisticação, o rooftop e o lazer completo do novo lançamento da Kallas em Pinheiros.
Plantas & Arquitetura
Projetos Inteligentes em Pinheiros
Compactos de alto padrão e metragens otimizadas na Rua Alves Guimarães, unindo design contemporâneo e máxima rentabilidade.
Compactos Lucrativos
Unidades de 24m² a 38m² perfeitamente planejadas para moradia ou investimento.
Localização Premium
Endereço consolidado em Pinheiros, próximo a polos comerciais e mobilidade.
Lazer Completo no Rooftop
Infraestrutura de lazer e convivência com vista panorâmica exclusiva.
Compactos 24m²
1 Dormitório | Otimização Absoluta
1 e 2 Dormitórios
30m² a 38m² | Conforto Elevado
Implantação
Projeto e Áreas Comuns
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![Kallas Alves Pinheiros Pininfarina Jardim Europa]( "Kallas Alves Pinheiros")
Ficha Técnica • Alves Pinheiros
O endereço que une
O endereço que une
sofisticação e rentabilidade
Localizado na Rua Alves Guimarães esquina com Rua Teodoro Sampaio, no coração de Pinheiros. Compactos de alto padrão de 24m² a 38m² planejados com máxima otimização, lazer completo no rooftop e automação residencial.
Tipologia & Projeto
- 🏢 • Studios e 1 a 2 Dorms (24m² a 38m²)
- 📍 • Rua Alves Guimarães x Teodoro Sampaio
- 📈 • Opções com 100% R2V / HIS / HMP
- 🌅 • Lazer no Rooftop & Sky Lounge
- 🛍️ • Lojas no Térreo para Conveniência
Lazer & Comodidades
- 🏊♂️ • Piscina Adulto & Solarium
- 💪 • Fitness Completo & Espaço Wellness
- 💻 • Coworking & Sala de Reunião
- 🧺 • Lavanderia Coletiva (Parceria OMO)
- 🚲 • Bicicletário com Bikes Elétricas
Tecnologia & Unidades
- 🔑 • Fechadura Eletrônica (Casa Vivo)
- 🔌 • Infra para Ar-Condicionado & Automação
- 🥩 • Terraço Grill com Capa em Granito
- 🌿 • Horta Comunitária & Espaço Pet
- 🛡️ • Portaria 24h com Reconhecimento Facial
Localização Estratégica
Conveniência Absoluta em Pinheiros | R. Alves Guimarães, 538
🚇 • Estação Clínicas (Metrô Linha 2 - Verde)
350m 4 min a pé
Hospital das Clínicas & Faculdade de Medicina da USP
400m 5 min a pé
🚇 • Estação Oscar Freire (Metrô Linha 4 - Amarela)
650m 8 min a pé
🛍️ • Rua Oscar Freire (Polo de Luxo e Gastronomia)
750m 9 min a pé
🛣️ • Avenida Paulista
950m 12 min a pé
🏥 • Instituto do Coração (InCor)
800m 10 min a pé
🛒 • Mini Mercados (Carrefour Express & Supermercado Dia)
180m 2 min a pé
🌳 • Praça Benedito Calixto
600m 7 min a pé
Informações Adicionais
Qual o diferencial do projeto Alves Pinheiros? ▼
O Alves Pinheiros oferece studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios (24 a 38 m²) com máxima otimização de espaço. Localizado na Rua Alves Guimarães (esquina com a Teodoro Sampaio), o projeto une compactos de alto padrão a uma completa infraestrutura de lazer com piscina e solarium no rooftop.
Como é a localização e a mobilidade no entorno? ▼
O empreendimento está em um dos endereços mais cobiçados de Pinheiros, a apenas 350 metros da Estação Clínicas do Metrô. A localização privilegiada garante fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Oscar Freire e aos principais centros médicos, educacionais e gastronômicos de São Paulo.
O Alves Pinheiros é uma boa opção para investimento? ▼
Sim. Por estar em uma região de altíssima demanda por locação (próximo à USP, Hospital das Clínicas e polos corporativos), o projeto apresenta excelente potencial de valorização e alta liquidez, ideal tanto para investidores quanto para quem busca morar com praticidade e sofisticação.
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